飲食、出行、購物……幾乎所有的生活細節都會(huì )出現“低碳環(huán)?！钡纳碛?，房地產(chǎn)業(yè)也不例外。近日，有業(yè)內專(zhuān)家提出房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟是未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢，但國內推進(jìn)房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟面臨高房?jì)r(jià)壓力，房?jì)r(jià)調控將為房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng )造條件，同時(shí)綠色建筑標準需逐步明確。
美國亞裔房地產(chǎn)協(xié)會(huì )全國主席李雄說(shuō)，發(fā)展低碳、環(huán)保的房地產(chǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，這是房地產(chǎn)從業(yè)人員必須去研究的新課題，美國已經(jīng)進(jìn)行探索，有的州采取退稅的方式獎勵民間采用低碳技術(shù)和材料裝修房子。隨著(zhù)全球對低碳環(huán)保的關(guān)注度日益上升，房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟將成為新的融資熱點(diǎn)，發(fā)展低碳經(jīng)濟也將成為中國房地產(chǎn)業(yè)新的增長(cháng)點(diǎn)和制高點(diǎn)。
李雄認為，發(fā)展綠色建筑是發(fā)展低碳房地產(chǎn)經(jīng)濟的核心，由于綠色建筑本身所用的特殊環(huán)保材料會(huì )在一定程度上增加建筑成本，抬高房屋銷(xiāo)售價(jià)格，因此在高房?jì)r(jià)的環(huán)境下，綠色建筑的推廣面臨著(zhù)更大的壓力?！爸挥蟹?jì)r(jià)逐步回歸正常，才能為發(fā)展綠色建筑保留更多空間?！崩钚壅f(shuō)。
中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )理事高喜善認為，低碳、環(huán)保的房地產(chǎn)經(jīng)濟是未來(lái)的發(fā)展趨勢，但是總體看來(lái)，在中國這項工作還處在初始階段，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。
“消費者對綠色建筑的認識程度尚淺?！备呦采普f(shuō)，雖然市場(chǎng)在逐步接受綠色建筑，人們的生活方式也在轉變，但是消費者真正認識到綠色建筑的價(jià)值還需要一個(gè)過(guò)程。
不少業(yè)內人士認為，綠色建筑跟普通建筑相比其價(jià)值還是沒(méi)有得到很好的體現，如何把綠色建筑的價(jià)值量化，完善綠色建筑標準，讓其優(yōu)勢在普通建筑面前很好地體現出來(lái)，這是今后應當進(jìn)行深入研究的問(wèn)題。
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